Amsterdam, Wittgensteinlaan 263

2-slaapkamerappartement met lift, balkon, berging en eigen parkeerplaats Wij bieden dit ruime 2-slaapkamerappartement aan de Wittgensteinlaan 263 aan. De woning beschikt over circa 77 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, een praktische wasruimte en een royale woonkamer met aangrenzend balkon. Het appartement biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heeft u vanuit de woning en vanaf het balkon een vrij en groen uitzicht. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift of trap de vierde verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime woonkamer met aangrenzend de open keuken en een praktische berging. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Terug in de hal bevindt zich aan de rechterzijde de praktische wasruimte. Verderop in de hal bevinden zich aan de linkerzijde de twee ruime slaapkamers. Ook vanuit beide slaapkamers kijkt u uit over de groene omgeving. Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer, voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en een douche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. KENMERKEN: - Woonoppervlakte circa 77 m² - Twee ruime slaapkamers - Energielabel A - Praktische wasruimte - Video-intercom aanwezig - Lift aanwezig - Eigen berging - Eigen parkeerplaats - VvE-bijdrage € 211,13 per maand - Professioneel beheerde VvE door Amstarr VvE Beheer - Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2040 Ziet u zichzelf hier wonen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging, dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. LOCATIE & OMGEVING: De Wittgensteinlaan ligt in de wijk Nieuw-West, in de buurt Koningin Wilhelminaplein. De woning bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, terwijl diverse voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. In de omgeving bevinden zich onder andere winkelcentra Delflandplein, Sierplein en Hoofddorpplein voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor ontspanning en recreatie is er volop keuze. Het Rembrandtpark, Vondelpark, de Sloterplas en de Nieuwe Meer zijn allemaal goed per fiets bereikbaar. BEREIKBAARHEID: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Station Amsterdam Lelylaan bevindt zich op korte loopafstand en biedt directe verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en de rest van Nederland. Ook diverse tram- en metrolijnen zijn in de directe omgeving te vinden. Met de auto bent u via de nabijgelegen Ring A10 snel onderweg richting onder andere Utrecht, Den Haag en Haarlem. Dankzij de eigen parkeerplaats beschikt u bovendien over een praktische parkeeroplossing bij de woning. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen The Brokers Club niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.